4 Rue de la Republique, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Republique, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 13 parkings - 313 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Municipal à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Republique, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 4 Rue de la Republique se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Republique par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Republique se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Bihorel et 6.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Republique à Bihorel
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Republique est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.34 % sur 1 an et augmenté de 35.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
