8 Rue des Camélias, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°10 et du 6.76 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Camélias, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Chapitre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Montessori le globe coloré à Bihorel à 565 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 1201 mètres
- - Ecole primaire le Globe Coloré à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Camélias, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 8 Rue des Camélias se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Camélias par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Camélias se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 14.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihorel a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
