2 Rue du Vallon, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Vallon, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Victrice à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vallon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Bihorel et 60.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihorel a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
