2 Rue Georges Melies, 76420 Bihorel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Melies, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°1 et de n°3.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Melies, 76420 Bihorel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chapître à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Montessori le globe coloré à Bihorel à 643 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 1498 mètres
- - Ecole primaire Georges Méliès à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Melies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Melies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Melies, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Melies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Melies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Melies dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Melies par rapport à la voie
Sur Rue Georges Melies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Rue Georges Melies se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Melies par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Melies se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Bihorel et 11.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 35.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 2 Rue Georges Melies à Bihorel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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