2 bis Rue Guynemer, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et du 1.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue Guynemer, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Victrice à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Victrice à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Larpin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 bis Rue Guynemer se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Guynemer se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Bihorel et 51.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihorel a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
