7 bis Rue Joseph Roy, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Joseph Roy, affiche un prix moyen de 1 506 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Joseph Roy, 76420 Bihorel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine De Bihorel à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 326 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 429 mètres
- - Ecole élémenaire Claudie Haigneré à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Joseph Roy
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Joseph Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Joseph Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Joseph Roy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Joseph Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Joseph Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Joseph Roy dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Joseph Roy par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 7 bis Rue Joseph Roy se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Joseph Roy par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Joseph Roy se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 30.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Joseph Roy à Bihorel
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Joseph Roy est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.34 % sur 1 an et augmenté de 35.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
