35 Rue Leleu, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Leleu, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°12 et du 11.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Leleu, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Victrice à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Victrice à 77 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Victrice à 77 mètres
Ventes au 35 Rue Leleu
Les 2 ventes au 35 Rue Leleu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Leleu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Leleu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Leleu dans son marché local
Prix du 35 Rue Leleu par rapport à la voie
Sur Rue Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 35 Rue Leleu se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Leleu par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leleu se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Bihorel et 61.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihorel a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
