8 Rue Leleu, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leleu, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Leleu, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Victrice à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Victrice à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Victrice à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leleu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leleu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leleu dans son marché local
Prix du 8 Rue Leleu par rapport à la voie
Sur Rue Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 8 Rue Leleu se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leleu par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leleu se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Bihorel et 56.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihorel a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
