27 Rue Michelet, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 717 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Michelet, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Michelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 27 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 27 Rue Michelet se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Michelet par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Michelet se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 20.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Michelet à Bihorel
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Michelet est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.34 % sur 1 an et augmenté de 35.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
