22 Rue Pigeon, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pigeon, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Pigeon, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fées à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pigeon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pigeon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pigeon dans son marché local
Prix du 22 Rue Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 22 Rue Pigeon se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pigeon par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pigeon se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Bihorel et 76.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihorel a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
