40 Rue Pigeon, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pigeon, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°33 et du 1.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue Pigeon, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fées à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 560 mètres
Ventes au 40 Rue Pigeon
Une vente a été recensée au 40 Rue Pigeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pigeon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pigeon dans son marché local
Prix du 40 Rue Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 40 Rue Pigeon se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pigeon par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pigeon se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Bihorel et 59.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihorel a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
