14 bis Allée des Jacinthes, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Allée des Jacinthes, affiche un prix moyen de 2 825 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Allée des Jacinthes, 76230 Bois-Guillaume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noble Epine à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 1050 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1050 mètres
- - Lycée général privé Rey à 749 mètres
- - Ecole maternelle les Clairières à 470 mètres
- - Ecole élémentaire les Portes de la Forêt à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Allée des Jacinthes
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Allée des Jacinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Allée des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Allée des Jacinthes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Allée des Jacinthes dans son marché local
Prix du 14 bis Allée des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Allée des Jacinthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 14 bis Allée des Jacinthes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Allée des Jacinthes par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Allée des Jacinthes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 31.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Allée des Jacinthes à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 14 bis Allée des Jacinthes est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
