35 Allée des Primevères, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 et du 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Allée des Primevères, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bretèque.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noble Epine à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 970 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 970 mètres
- - Lycée général privé Rey à 709 mètres
- - Ecole maternelle les Clairières à 502 mètres
- - Ecole élémentaire les Portes de la Forêt à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 35 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 35 Allée des Primevères se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Primevères par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Primevères se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 51.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
