31 Allée des Vanneaux, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°34 et du 2.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Allée des Vanneaux, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rue Herbeuse.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bois-Guillaume à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 675 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 675 mètres
- - Lycée général privé Rey à 883 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 426 mètres
Ventes au 31 Allée des Vanneaux
Une vente a été recensée au 31 Allée des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Vanneaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Vanneaux dans son marché local
Prix du 31 Allée des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 31 Allée des Vanneaux se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Vanneaux par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Vanneaux se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 71.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
