6 Avenue de l'Europe, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 894 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de l'Europe, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Bretèque.
1 niveau - 67 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bocquets à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bocquets à 233 mètres
- - Ecole élémentaire les Portes de la Forêt à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 6 Avenue de l'Europe se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l'Europe par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de l'Europe se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 34.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de l'Europe à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de l'Europe est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
