Avenue Jean de la Varende, 76230 Bois-Guillaume
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean de la Varende, 76230 Bois-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean de la Varende dans son marché local
Prix Avenue Jean de la Varende par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean de la Varende se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 26.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean de la Varende à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé Avenue Jean de la Varende est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean de la Varende
Les ventes enregistrées Avenue Jean de la Varende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean de la Varende
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Andersen à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 1224 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1224 mètres
- - Lycée général privé Rey à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean de la Varende
Adresses Avenue Jean de la Varende
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean de la Varende, classées par tranches de numéros.
