74 Rue Alphonse Allais, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Alphonse Allais, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°78 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 74 Rue Alphonse Allais, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bretèque.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'agriculture à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Clairières à 213 mètres
- - Ecole élémentaire les Portes de la Forêt à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Alphonse Allais
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Alphonse Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Alphonse Allais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Alphonse Allais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Alphonse Allais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Alphonse Allais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Alphonse Allais dans son marché local
Prix du 74 Rue Alphonse Allais par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 74 Rue Alphonse Allais se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Alphonse Allais par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Alphonse Allais se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 53.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
