61 Rue Courtel, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Courtel, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 17.82 % à celui du n°43 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 61 Rue Courtel, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Le Mont Fortin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Renardière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 840 mètres
Ventes au 61 Rue Courtel
Les 2 ventes au 61 Rue Courtel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Courtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Courtel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Courtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Courtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Courtel dans son marché local
Prix du 61 Rue Courtel par rapport à la voie
Sur Rue Courtel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 61 Rue Courtel se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Courtel par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Courtel se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 95.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
