35 Rue d'Orléans, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°55 et du 1.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue d'Orléans, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Bretèque.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adenauer à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bocquets à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Orléans, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 35 Rue d'Orléans se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Orléans par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Orléans se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 35.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
