41 Rue de Diane, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Diane, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°57 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 41 Rue de Diane, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rue Herbeuse.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois-Guillaume - Le Cèdre / C.h.u à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Diane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Diane dans son marché local
Prix du 41 Rue de Diane par rapport à la voie
Sur Rue de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 41 Rue de Diane se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Diane par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Diane se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 73.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
