2124 Rue de la Haie, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2124 Rue de la Haie, affiche un prix moyen de 3 321 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2124 Rue de la Haie, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 59 parkings - 1067 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcisse Loqué à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 518 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 518 mètres
- - Lycée général privé Rey à 413 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 401 mètres
- - Ecole élémentaire François Codet à 238 mètres
Ventes au 2124 Rue de la Haie
Une vente a été recensée au 2124 Rue de la Haie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2124 Rue de la Haie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2124 Rue de la Haie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2124 Rue de la Haie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2124 Rue de la Haie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2124 Rue de la Haie dans son marché local
Prix du 2124 Rue de la Haie par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2124 Rue de la Haie se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2124 Rue de la Haie par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 2124 Rue de la Haie se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 54.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2124 Rue de la Haie à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 2124 Rue de la Haie est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
