Rue de la Noble Epine, 76230 Bois-Guillaume
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Noble Epine, 76230 Bois-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Noble Epine dans son marché local
Prix Rue de la Noble Epine par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Noble Epine se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 28.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Noble Epine à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé Rue de la Noble Epine est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Noble Epine
Les ventes enregistrées Rue de la Noble Epine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Noble Epine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noble Epine à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 1253 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1253 mètres
- - Lycée général privé Rey à 939 mètres
- - Ecole maternelle les Clairières à 360 mètres
- - Ecole élémentaire les Portes de la Forêt à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Noble Epine
Adresses Rue de la Noble Epine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Noble Epine, classées par tranches de numéros.
