40 Rue Delarue Leroy, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Delarue Leroy, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Rue Delarue Leroy, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Mont Fortin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 628 mètres
Ventes au 40 Rue Delarue Leroy
Les 2 ventes au 40 Rue Delarue Leroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Delarue Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Delarue Leroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Delarue Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Delarue Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Delarue Leroy dans son marché local
Prix du 40 Rue Delarue Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Delarue Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 40 Rue Delarue Leroy se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Delarue Leroy par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Delarue Leroy se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 64.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
