11 Rue des 4 Amis, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des 4 Amis, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Rue des 4 Amis, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Mont Fortin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Oiseaux à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 490 mètres
Ventes au 11 Rue des 4 Amis
Les 2 ventes au 11 Rue des 4 Amis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des 4 Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des 4 Amis, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 4 Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 4 Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des 4 Amis dans son marché local
Prix du 11 Rue des 4 Amis par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 11 Rue des 4 Amis se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des 4 Amis par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des 4 Amis se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 64.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
