40 Rue des 4 Amis, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des 4 Amis, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°41 et du 0.02 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue des 4 Amis, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Mont Fortin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Oiseaux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des 4 Amis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des 4 Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des 4 Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des 4 Amis, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des 4 Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des 4 Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des 4 Amis dans son marché local
Prix du 40 Rue des 4 Amis par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 40 Rue des 4 Amis se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des 4 Amis par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des 4 Amis se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 107.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
