576 Rue du Commandant Dubois, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 576 Rue du Commandant Dubois, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°661 et de n°525.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 576 Rue du Commandant Dubois, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vielle à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Rey à 1123 mètres
- - Ecole maternelle les Bocquets à 379 mètres
- - Ecole élémentaire François Codet à 534 mètres
Ventes au 576 Rue du Commandant Dubois
Les 2 ventes au 576 Rue du Commandant Dubois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 576 Rue du Commandant Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 576 Rue du Commandant Dubois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 576 Rue du Commandant Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 576 Rue du Commandant Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 576 Rue du Commandant Dubois dans son marché local
Prix du 576 Rue du Commandant Dubois par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 576 Rue du Commandant Dubois se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 576 Rue du Commandant Dubois par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 576 Rue du Commandant Dubois se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 46.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 576 Rue du Commandant Dubois à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 576 Rue du Commandant Dubois est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
