88 Rue du Gaiac, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Gaiac, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°68 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 88 Rue du Gaiac, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Bretèque.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Forrière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 1035 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1035 mètres
- - Lycée général privé Rey à 703 mètres
- - Ecole maternelle les Clairières à 590 mètres
- - Ecole élémentaire les Portes de la Forêt à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Gaiac
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Gaiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Gaiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue du Gaiac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Gaiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Gaiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Gaiac dans son marché local
Prix du 88 Rue du Gaiac par rapport à la voie
Sur Rue du Gaiac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 88 Rue du Gaiac se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Gaiac par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Gaiac se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 54.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
