169 Rue Emile Néel, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Emile Néel, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 41.47 % à celui du n°28 et du 38.85 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 169 Rue Emile Néel, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Mont Fortin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Pierreuse à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 636 mètres
Ventes au 169 Rue Emile Néel
Les 3 ventes au 169 Rue Emile Néel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Emile Néel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue Emile Néel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Emile Néel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Emile Néel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Emile Néel dans son marché local
Prix du 169 Rue Emile Néel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Néel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 169 Rue Emile Néel se situe 34.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Emile Néel par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue Emile Néel se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 18.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
