38 Rue Emile Néel, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Néel, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et du 4.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 38 Rue Emile Néel, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Mont Fortin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Pierreuse à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Emile Néel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Emile Néel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Néel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Néel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Néel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Néel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Néel dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Néel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Néel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 38 Rue Emile Néel se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Néel par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Néel se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 92.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
