34 Rue Jean Freret, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Freret, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jean Freret, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Rue Herbeuse.
1 niveau - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Rééducation à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 917 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 917 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Freret
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Freret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Freret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Freret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Freret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Freret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Freret dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Freret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Freret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 34 Rue Jean Freret se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Freret par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Freret se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 30.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jean Freret à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jean Freret est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
