40 Rue Jean Sebastien Bach, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Sebastien Bach, affiche un prix moyen de 2 901 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jean Sebastien Bach, 76230 Bois-Guillaume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adenauer à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bocquets à 195 mètres
- - Ecole élémentaire François Codet à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Sebastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Sebastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Sebastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Sebastien Bach, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Sebastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Sebastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Sebastien Bach dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sebastien Bach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 40 Rue Jean Sebastien Bach se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Sebastien Bach se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 34.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jean Sebastien Bach à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jean Sebastien Bach est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
