6 Rue Poixblanc, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Poixblanc, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Poixblanc, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Coteau à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bocquets à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Poixblanc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Poixblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Poixblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Poixblanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Poixblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Poixblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Poixblanc dans son marché local
Prix du 6 Rue Poixblanc par rapport à la voie
Sur Rue Poixblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 6 Rue Poixblanc se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Poixblanc par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Poixblanc se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 0.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Poixblanc à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Poixblanc est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
