38 Sente du Hamel, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Sente du Hamel, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Sente du Hamel, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Bretèque.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Du Hamel à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 626 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 626 mètres
- - Lycée général privé Rey à 368 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 629 mètres
- - Ecole élémentaire François Codet à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Sente du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Sente du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Sente du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Sente du Hamel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Sente du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Sente du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Sente du Hamel dans son marché local
Prix du 38 Sente du Hamel par rapport à la voie
Sur Sente du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 38 Sente du Hamel se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Sente du Hamel par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Sente du Hamel se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 52.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
