12 Avenue du Marechal Foch, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°10 ter et de n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Marechal Foch, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bolbec Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Lions à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 996 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 514 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 677 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 367 mètres
Ventes au 12 Avenue du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Marechal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 12 Avenue du Marechal Foch se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Marechal Foch par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Marechal Foch se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 56.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Marechal Foch à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Marechal Foch est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
