21 Impasse Fondimare, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Fondimare, affiche un prix moyen de 885 €/m², identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse Fondimare, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 907 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 386 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 625 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Fondimare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Fondimare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Fondimare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Fondimare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Fondimare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Fondimare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Fondimare dans son marché local
Prix du 21 Impasse Fondimare par rapport à la voie
Sur Impasse Fondimare, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 21 Impasse Fondimare se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Fondimare par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Fondimare se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 58.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse Fondimare à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse Fondimare est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
