12 Place Charles de Gaulle, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Charles de Gaulle, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bolbec Centre.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 924 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 321 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 626 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Charles de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 12 Place Charles de Gaulle se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Charles de Gaulle par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Charles de Gaulle se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Bolbec et -42.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Charles de Gaulle à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 12 Place Charles de Gaulle est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
