48 a Rue Alcide Damboise, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 a Rue Alcide Damboise, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°48 b et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 a Rue Alcide Damboise, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bolbec Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Cci à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1177 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 904 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chapelle à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 48 a Rue Alcide Damboise
Aucune vente n'a été recensée au 48 a Rue Alcide Damboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 a Rue Alcide Damboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 a Rue Alcide Damboise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 a Rue Alcide Damboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 a Rue Alcide Damboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 a Rue Alcide Damboise dans son marché local
Prix du 48 a Rue Alcide Damboise par rapport à la voie
Sur Rue Alcide Damboise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 48 a Rue Alcide Damboise se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 a Rue Alcide Damboise par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 a Rue Alcide Damboise se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et -24.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 a Rue Alcide Damboise à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 48 a Rue Alcide Damboise est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
