3 Rue Azarias Selle, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Azarias Selle, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Azarias Selle, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Pierre Corneille à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 706 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 704 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 526 mètres
- - Ecole maternelle Desgenetais à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Azarias Selle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Azarias Selle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Azarias Selle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Azarias Selle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Azarias Selle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Azarias Selle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Azarias Selle dans son marché local
Prix du 3 Rue Azarias Selle par rapport à la voie
Sur Rue Azarias Selle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Rue Azarias Selle se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Azarias Selle par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Azarias Selle se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Bolbec et -25.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Azarias Selle à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Azarias Selle est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
