4 ter Rue Azarias Selle, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Azarias Selle, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Azarias Selle, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bolbec Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Les Sources à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 485 mètres
- - Collège Roncherolles à 485 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 434 mètres
- - Ecole maternelle Desgenetais à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Azarias Selle
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Azarias Selle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Azarias Selle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Azarias Selle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Azarias Selle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Azarias Selle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Azarias Selle dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Azarias Selle par rapport à la voie
Sur Rue Azarias Selle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 4 ter Rue Azarias Selle se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Azarias Selle par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Azarias Selle se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 45.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Azarias Selle à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Azarias Selle est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
