33 Rue Bernard Seyer, 76210 Bolbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bernard Seyer, affiche un prix moyen de 1 181 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Bernard Seyer, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bolbec Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec - Beau Séjour à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 959 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 723 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chapelle à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Bernard Seyer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Bernard Seyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bernard Seyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bernard Seyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bernard Seyer dans son marché local
Prix du 33 Rue Bernard Seyer par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Seyer, le prix moyen des appartements s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 33 Rue Bernard Seyer se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bernard Seyer par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Bernard Seyer se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 49.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Bernard Seyer à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Bernard Seyer est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 33 Rue Bernard Seyer à Bolbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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