7 Rue Charles Sorieul, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Sorieul, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°42 bis et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles Sorieul, 76210 Bolbec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Institut Médic Soc à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1139 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Sorieul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Sorieul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Sorieul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Sorieul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Sorieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Sorieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Sorieul dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Sorieul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sorieul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 7 Rue Charles Sorieul se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Sorieul par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Sorieul se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et -7.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles Sorieul à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles Sorieul est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
