1 Rue Collen Castaigne, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Collen Castaigne, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et du 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Collen Castaigne, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Val Fleury à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Coubertin à 1218 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 330 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Collen Castaigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Collen Castaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Collen Castaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Collen Castaigne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Collen Castaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Collen Castaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Collen Castaigne dans son marché local
Prix du 1 Rue Collen Castaigne par rapport à la voie
Sur Rue Collen Castaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 1 Rue Collen Castaigne se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Collen Castaigne par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Collen Castaigne se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 52.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Collen Castaigne à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Collen Castaigne est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 23.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
