11 Rue de Fontaine, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Fontaine, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Fontaine, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Pierre Corneille à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 601 mètres
- - Collège Roncherolles à 601 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 389 mètres
- - Ecole maternelle Desgenetais à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 11 Rue de Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Fontaine par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Fontaine se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 53.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Fontaine à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Fontaine est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
