1 Rue de la Grégeotte, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Grégeotte, affiche un prix moyen de 855 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Grégeotte, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bolbec Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Coubertin à 923 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 541 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 880 mètres
- - Ecole maternelle Champ des Oiseaux à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chapelle à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Grégeotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Grégeotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Grégeotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Grégeotte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grégeotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grégeotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Grégeotte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Grégeotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grégeotte, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 1 Rue de la Grégeotte se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Grégeotte par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Grégeotte se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 60.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Grégeotte à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Grégeotte est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
