3 Rue de Tous Vents, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tous Vents, affiche un prix moyen de 1 072 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Tous Vents, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bolbec Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tous Vents à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 778 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 594 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 466 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tous Vents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tous Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tous Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Tous Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tous Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tous Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tous Vents dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tous Vents par rapport à la voie
Sur Rue de Tous Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 3 Rue de Tous Vents se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tous Vents par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Tous Vents se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 50.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Tous Vents à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Tous Vents est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
