22 Rue du Mont Mirel, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Mont Mirel, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Mont Mirel, 76210 Bolbec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tous Vents à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 898 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 472 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 571 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Mont Mirel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Mont Mirel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Mont Mirel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Mont Mirel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mont Mirel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mont Mirel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mont Mirel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mont Mirel par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Mirel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 22 Rue du Mont Mirel se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mont Mirel par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Mont Mirel se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 59.13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Mont Mirel à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Mont Mirel est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
