12 Rue Georges Clémenceau, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 b mais identique à celui du n°12 c.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Georges Clémenceau, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bolbec Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec - Beau Séjour à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Coubertin à 1021 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 656 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 831 mètres
- - Ecole maternelle Champ des Oiseaux à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chapelle à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Clémenceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 12 Rue Georges Clémenceau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Clémenceau se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 56.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Georges Clémenceau à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Georges Clémenceau est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
