8 Rue Georges Clémenceau, 76210 Bolbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Clémenceau, 76210 Bolbec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec - Beau Séjour à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Coubertin à 1025 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 634 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 817 mètres
- - Ecole maternelle Champ des Oiseaux à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chapelle à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Clémenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 8 Rue Georges Clémenceau se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Clémenceau se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 50.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Clémenceau à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Clémenceau est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 8 Rue Georges Clémenceau à Bolbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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