46 Rue Georges Lemaître, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Georges Lemaître, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°44 ter et de n°33.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Georges Lemaître, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 0 local - 3 parkings - 306 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Félix Faure à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Coubertin à 1104 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 82 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 915 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 82 mètres
Ventes au 46 Rue Georges Lemaître
Les 7 ventes au 46 Rue Georges Lemaître constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Georges Lemaître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Georges Lemaître, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Georges Lemaître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Georges Lemaître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Georges Lemaître dans son marché local
Prix du 46 Rue Georges Lemaître par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lemaître, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 46 Rue Georges Lemaître se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Georges Lemaître par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Georges Lemaître se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 50.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Georges Lemaître à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Georges Lemaître est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
