231 Rue Gisel Petit, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Rue Gisel Petit, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°40 et de n°40 b.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Rue Gisel Petit, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bolbec Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 397 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Moulin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1330 mètres
- - Collège Roncherolles à 1330 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chapelle à 350 mètres
Ventes au 231 Rue Gisel Petit
Les 4 ventes au 231 Rue Gisel Petit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Rue Gisel Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Rue Gisel Petit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Rue Gisel Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Rue Gisel Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue Gisel Petit dans son marché local
Prix du 231 Rue Gisel Petit par rapport à la voie
Sur Rue Gisel Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 231 Rue Gisel Petit se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue Gisel Petit par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Rue Gisel Petit se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 53.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Rue Gisel Petit à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 231 Rue Gisel Petit est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
